聚焦主業(yè)抓培訓(xùn) 以案說法防風(fēng)險(xiǎn)
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2021-11-15 16:50
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為進(jìn)一步提高廣大干部員工租賃業(yè)務(wù)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，近日，經(jīng)營公司集中組織開展了《房屋租賃合同的解除》專題法律培訓(xùn)。
此次培訓(xùn)由湖南湘軍麓和律師事務(wù)所執(zhí)行主任李斌全律師主講，經(jīng)營公司及下屬子公司全體干部員工共計(jì)51人參加。
今年以來，由于新冠疫情、雙減政策等多因素導(dǎo)致退租情況頻發(fā)。針對這一實(shí)際情況，李斌全律師以《民法典》為主線，結(jié)合國有資產(chǎn)權(quán)益維護(hù)和風(fēng)險(xiǎn)防范要求，以案說法，從理論層面和實(shí)際案例兩個(gè)維度，深入淺出地講解了承租人提前退租和提前解除房屋租賃合同的基礎(chǔ)知識(shí)、專門規(guī)定和具體操作方法。
隨后，現(xiàn)場培訓(xùn)人員在答疑解惑環(huán)節(jié)中踴躍發(fā)言，結(jié)合工作實(shí)際提出遇到的難題，如：如何與承租人溝通、提前退租事項(xiàng)審批、收房和簽訂解約協(xié)議的先后順序等。通過李斌全律師對這些問題的深入分析和詳細(xì)解答，大家進(jìn)一步學(xué)習(xí)了解了提前退租的各類不同情形以及正確應(yīng)對處理的方法，提高了大家對于提前退租事項(xiàng)的業(yè)務(wù)工作能力和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。
培訓(xùn)最后，經(jīng)營公司黨總支書記、總經(jīng)理李鶴飛充分肯定了本次培訓(xùn)成效，并就做好下步工作提出四點(diǎn)要求：一是要提前做好租賃業(yè)態(tài)規(guī)劃工作；二是要考察承租人履約能力，從源頭上預(yù)防提前退租事項(xiàng)；三是要建立工作流程，形成處理這類事項(xiàng)的長效機(jī)制；四是要把握好租賃管理和服務(wù)的尺度，提升工作水平，樹立公司品牌。
培訓(xùn)結(jié)束后，參訓(xùn)干部員工均表示，這次專題法律培訓(xùn)既有理論層面的釋疑，又有實(shí)踐層面的指導(dǎo)，為大家解決工作中遇到的問題提供了方法指引；此外，通過培訓(xùn)也增強(qiáng)了部門間、同事間的溝通與理解，為公司工作高效運(yùn)轉(zhuǎn)奠定了良好基礎(chǔ)。日后，經(jīng)營公司也將多多從實(shí)際業(yè)務(wù)出發(fā)，組織舉辦相關(guān)專業(yè)化培訓(xùn)，對“癥”下“藥”，迅速提升員工在專業(yè)領(lǐng)域上的解決問題的能力，幫助解決員工在工作上遇到的難題與“通病”，防范工作法律風(fēng)險(xiǎn)，提高員工工作效率，加快公司運(yùn)轉(zhuǎn)速度，加速推進(jìn)公司改革轉(zhuǎn)型發(fā)展。
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