錦尚SPORT商業(yè)主題公園項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：
2020-07-13 11:52
來源：
受長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托，對(duì)錦尚SPORT商業(yè)主題公園項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參與招標(biāo)。
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：錦尚SPORT商業(yè)主題公園項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目編號(hào)：湘智招字[2020]第0178號(hào)
招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
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項(xiàng)目名稱 |
錦尚SPORT商業(yè)主題公園項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目規(guī)模和特征 | 項(xiàng)目位于濱江新城商圈，東臨銀杉路，西至岳華路，北達(dá)茶子山中路，南到含光路，分別與八方小區(qū)、中交里城、龍湖水晶驪城、龍湖春江酈城等中高檔住宅小區(qū)相鄰或相近，都市生活氛圍較濃，具備啟動(dòng)項(xiàng)目商業(yè)開發(fā)的基礎(chǔ)條件；廠區(qū)占地面積約153.35畝（工業(yè)用地）及建筑面積約4.1萬平方米的廠房及辦公用房，其中現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)面積約2.93萬平方米、無產(chǎn)權(quán)面積約1.09萬平方米。預(yù)計(jì)可經(jīng)營(yíng)面積約5.2萬平方米（含現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)與無產(chǎn)權(quán)及土地，具體面積以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)，面積可能存在增減)。項(xiàng)目所在區(qū)域擁有優(yōu)質(zhì)的居住和辦公人口結(jié)構(gòu)，消費(fèi)力和消費(fèi)意愿在現(xiàn)有的商業(yè)體供應(yīng)量下受到抑制，但隨著地鐵四號(hào)線和城際鐵路的完善，該片區(qū)的商業(yè)潛力巨大。而特有的建筑空間和有歷史記憶的文化沉淀將為項(xiàng)目創(chuàng)造差異化發(fā)展策略提供絕佳的發(fā)展機(jī)會(huì)。 |
| 招標(biāo)內(nèi)容 |
商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括：
1、招商中介：由中標(biāo)人提供招商中介服務(wù)，居間成功的按照約定由招標(biāo)人或招標(biāo)人指定方與租戶簽訂房屋租賃合同。
2、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)（含物業(yè)服務(wù)）：由中標(biāo)人與租戶簽訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同，并提供相應(yīng)服務(wù)。
3、其他服務(wù)：開業(yè)籌備及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的全部工作，包括但不限于項(xiàng)目的策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、推廣、物業(yè)管理等全過程服務(wù)工作，招標(biāo)人有權(quán)參與、監(jiān)督。
4、本公告及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等均不構(gòu)成中標(biāo)人與招標(biāo)人之間的表見代理關(guān)系。
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| 服務(wù)期限 |
不超過18個(gè)月+96個(gè)月:
開業(yè)籌備期：商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同生效至項(xiàng)目開業(yè)的服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過18個(gè)月（開業(yè)籌備期限以雙方最終簽訂的合同為準(zhǔn))；
運(yùn)營(yíng)管理期：是指根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同確定的本項(xiàng)目開業(yè)之日起滿96個(gè)月止。
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二、投標(biāo)人的資格要求
2.1 基本資格條件
1) 投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格；法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
2) 依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一：
①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。
3) 法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人身份證明原件；
4) 投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，提供查詢截圖（查詢時(shí)間須為招標(biāo)公告發(fā)布日期后）；
5)投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，提供查詢截圖（查詢時(shí)間須為招標(biāo)公告發(fā)布日期后）；
6) 其他說明 (提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人單位公章)
投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人如是“三證合一或五證合一”，請(qǐng)自行說明?；举Y格條件中的“近三個(gè)月”是指提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前近半年任意連續(xù)三個(gè)月。
2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：從2020年7月13日 起至2020年7月17日止，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00(北京時(shí)間)，雙休日及節(jié)假日除外。
獲取方式：投標(biāo)人持法定代表人身份證明（附營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)、個(gè)人身份證到智埔國(guó)際工程咨詢有限公司 （長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路27號(hào)麓谷企業(yè)廣場(chǎng)B5棟5樓）現(xiàn)場(chǎng)獲取。
獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：智埔國(guó)際工程咨詢有限公司（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路27號(hào)麓谷企業(yè)廣場(chǎng)B5棟5樓）
四、投標(biāo)文件提交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2020年8月3日14:00
開標(biāo)時(shí)間：2020年8月3日14:00
開標(biāo)地點(diǎn)：智埔國(guó)際工程咨詢有限公司開標(biāo)室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路27號(hào)麓谷企業(yè)廣場(chǎng)B5棟5樓）
招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
地 址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)瀏陽河412號(hào)國(guó)立大廈3摟
聯(lián)系人：夏先生
電話： 13327285787
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智埔國(guó)際工程咨詢有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)文軒路27號(hào)
聯(lián)系人：張女士
電 話：0731-89670268
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